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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Salzburg

€ 285.000,00
Objekt-Nr. 24127

Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Salzburg... In bezaubernder Aussichtslage befindet sich dieses 1980 erbaute und sehr gepflegte Mehrparteienhaus im Gemeindegebiet von Wals.

Die toll geschnittene Wohnung gliedert sich in die Garderobe, den Flur, den Abstellraum, ein WC, das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), in zwei Schlafzimmer, den großzügig gestalteten Koch- und Essbereich sowie in das helle und freundliche Wohnzimmer, dem eine Loggia mit toller Aussicht vorgelagert ist. Eine weitere Loggia ist von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipiert. Durch Einziehen einer Trennwand können ohne großen Aufwand wieder 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Viel Stauraum bietet Ihnen das große Kellerabteil. Eine Waschküche, zwei Trockenräume, ein Fahrradraum und eine weiterer, allgemeiner Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler mit Nachtstrom.

Der tolle Ausblick in die Berge, die Nähe zur Stadt und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmittel verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität.

HWB 85 kWh/m²a

 

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Ing. Wolfgang Herzog
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