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VERKAUFT: Charmantes, ausbaufähiges Haus in der Stadt Salzburg
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Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern befindet sich dieses 1957 erbaute Haus in idyllischer Lage in der Stadt Salzburg.
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, welches sich - mit natürlicher Belichtung versehenen - in diverse Lagerräume untergliedert.
Im Erd- und Obergeschoß sind zwei idente 2-Zimmer-Wohnungen etabliert (103 m² Wohnfläche gesamt).
Die Erdgeschoßwohnung wurde nachträglich im Wohnraumbereich durch einen Anbau erweitert. Direkt über dieser Wohnraumerweiterung befindet sich die zum Obergeschoß gehörende Terrasse.
Das Dachgeschoß wurde seinerzeit behelfsmäßig ausgebaut - eine Bewilligung dafür liegt nicht vor.
Die Beheizung erfolgt in jeder Wohneinheit durch eine Elektro-Konvektor-Heizung. Kamine sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine Einzelgarage mit angebautem Abstellraum ist an der südwestlichen Grundgrenze situiert.
Genießen Sie die sonnige Lage und den tollen Garten!
HWB 373 kWh/m²a
Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern befindet sich dieses 1957 erbaute Haus in idyllischer Lage in der Stadt Salzburg.
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, welches sich - mit natürlicher Belichtung versehenen - in diverse Lagerräume untergliedert.
Im Erd- und Obergeschoß sind zwei idente 2-Zimmer-Wohnungen etabliert (103 m² Wohnfläche gesamt).
Die Erdgeschoßwohnung wurde nachträglich im Wohnraumbereich durch einen Anbau erweitert. Direkt über dieser Wohnraumerweiterung befindet sich die zum Obergeschoß gehörende Terrasse.
Das Dachgeschoß wurde seinerzeit behelfsmäßig ausgebaut - eine Bewilligung dafür liegt nicht vor.
Die Beheizung erfolgt in jeder Wohneinheit durch eine Elektro-Konvektor-Heizung. Kamine sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine Einzelgarage mit angebautem Abstellraum ist an der südwestlichen Grundgrenze situiert.
Genießen Sie die sonnige Lage und den tollen Garten!
HWB 373 kWh/m²a